Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Sur les hauteurs, à quelques minutes de Figeac, venez découvrir cette spacieuse maison familiale proposant 4 chambres, piscine et beau terrain de 961 m². Cette maison sur deux nive...
112 Rue des Glycines 46100 Lissac-et-Mouret
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 27 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 890 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 119 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LISSAC ET MOURET ↘ -6.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LISSAC ET MOURET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a88P8 Actuel
|
249 500 € | - |
|
#a7JXs
|
249 500 € | - |
|
#akWGR
|
249 500 € | - |
|
#aDfda
|
252 000 € | +1,0% |
|
#avxpH
|
252 000 € | +1,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LISSAC ET MOURET
|
249 500 € | 2 170 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 FIGEAC
|
252 800 € | 1 960 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
245 000 € | 2 188 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
245 000 € | 2 188 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 LENTILLAC ST BLAISE
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
244 000 € | 1 921 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 LENTILLAC ST BLAISE
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LENTILLAC ST BLAISE
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LENTILLAC ST BLAISE
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 LENTILLAC ST BLAISE
|
262 000 € | 2 183 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LENTILLAC ST BLAISE
|
262 000 € | 2 183 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LENTILLAC ST BLAISE
|
262 000 € | 2 183 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
234 300 € | 1 874 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
234 300 € | 1 874 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 FIGEAC
|
231 000 € | 1 627 € | 142 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 275 Rue De Pech Parrot | 321 100 € | 128 m² | 2 509 € |
| 07/03/2025 | 980 Rte De Dreuilles | 213 000 € | 114 m² | 1 868 € |
| 28/02/2025 | 708 Rte De Figeac | 159 010 € | 107 m² | 1 486 € |
| 24/01/2025 | 379 Rte Du Fraysse | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 15/01/2025 | 45 Rte De Latraniere | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 11/09/2024 | 45 Imp Des Laurieres | 168 000 € | 112 m² | 1 500 € |
| 05/04/2024 | 5222 Pechmeja | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 10/01/2024 | 5339 Croix De Louis Maury | 125 000 € | 108 m² | 1 157 € |
| 30/08/2023 | 5322 Terre Fort | 145 000 € | 119 m² | 1 218 € |
| 28/04/2023 | 6570f La Beaume | 246 000 € | 122 m² | 2 016 € |