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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Grand terrain hors lotissement de 994 m² à Lit et Mixe, dans un cadre de vie idéal en bordure de forêt. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 266 532 € | 27 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 279 480 € | 40 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 303 120 € | 64 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 329 520 € | 90 629 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 118 109 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIT ET MIXE ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIT ET MIXE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEVIGNACQ
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244 709 € | 2 205 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LIT ET MIXE
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250 918 € | 2 757 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 LIT ET MIXE
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258 611 € | 2 873 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNACQ
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNACQ
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNACQ
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN EN BORN
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264 000 € | 2 514 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZOS
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266 000 € | 2 687 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZOS
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266 000 € | 2 687 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZOS
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214 000 € | 2 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZOS
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214 000 € | 2 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LEVIGNACQ
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213 081 € | 2 049 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 551 Rte De Contis | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 26/11/2024 | 174 Av De Maublat | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue De La Carre | 270 725 € | 107 m² | 2 530 € |
| 06/11/2024 | 6700 Rte De Contis | 1 100 000 € | 72 m² | 15 278 € |
| 18/10/2024 | 128 Rue Des Becasses | 353 100 € | 93 m² | 3 797 € |
| 18/10/2024 | 156 All Des Resiniers | 312 000 € | 109 m² | 2 862 € |
| 05/08/2024 | 2813 Rte Des Lacs | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 27/06/2024 | 49 Imp De La Couarte | 294 000 € | 106 m² | 2 774 € |
| 20/06/2024 | 106 Imp Saules | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 16/05/2024 | 530 Rue De Cacheliron | 1 020 000 € | 109 m² | 9 358 € |
| 13/02/2024 | 171 Che Du Fronton | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 23/01/2024 | 238 Rue Des Ecureuils | 439 000 € | 98 m² | 4 480 € |
| 19/01/2024 | 32 Imp Des Fauvettes | 319 275 € | 106 m² | 3 012 € |
| 15/12/2023 | 518 Rue Roger Sargos | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 07/07/2023 | 224 Rue De L'alios | 444 195 € | 108 m² | 4 113 € |