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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison 5 piècesLIVILLIERS. Une grande maison à finir de rafraichir et sa dépendance dans un écrin de verdure au milieu de la campagne du Vexin. Voila ce que je vous propose aujourd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 042 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PONTOISE
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375 000 € | 3 440 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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375 000 € | 3 440 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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375 000 € | 3 440 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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370 900 € | 3 434 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LIVILLIERS
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LIVILLIERS
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTOISE
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364 000 € | 2 779 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTOISE
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364 000 € | 2 779 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTOISE
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359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 PONTOISE
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359 000 € | 3 419 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ENNERY
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355 000 € | 3 114 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTOISE
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394 900 € | 3 291 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 PONTOISE
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395 000 € | 3 062 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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395 000 € | 3 062 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 PONTOISE
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396 000 € | 3 600 € | 110 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/10/2024 | 15 Rue Du Moulin | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 17/09/2024 | 24 Rue De Paris | 410 000 € | 132 m² | 3 106 € |
| 18/08/2023 | 10 Rue Des Coquelicots | 221 500 € | 95 m² | 2 332 € |
| 09/06/2023 | 15 Rue Du Moulin | 229 000 € | 93 m² | 2 462 € |