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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Livilliers, maison 4 chambres, 110 m² utiles, s/sol total, terraSituée dans un charmant village du Vexin dépendant de Pontoise, au calme et à 5mn en voiture de toutes les commodité...
22 Rue du Moulin 95300 Livilliers
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIVILLIERS
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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T7 PONTOISE
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T5 PONTOISE
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375 000 € | 3 440 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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T7 PONTOISE
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395 000 € | 3 062 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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374 900 € | 3 408 € | 110 m² | 5 | Voir |
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396 000 € | 3 600 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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396 000 € | 3 600 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTOISE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTOISE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTOISE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTOISE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T5 PONTOISE
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370 900 € | 3 434 € | 108 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 15 Rue Du Moulin | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 17/09/2024 | 24 Rue De Paris | 410 000 € | 132 m² | 3 106 € |
| 18/08/2023 | 10 Rue Des Coquelicots | 221 500 € | 95 m² | 2 332 € |
| 09/06/2023 | 15 Rue Du Moulin | 229 000 € | 93 m² | 2 462 € |