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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Découvrez cette magnifique maison à vendre à 20mn de MEAUX dans la petite ville de Lizy-sur-Ourcq, un bien rare sur le marché ! Avec ses 110 m² de surface habitable et un terrain d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIZY SUR OURCQ ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIZY SUR OURCQ Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIZY SUR OURCQComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIZY SUR OURCQ
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225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDREST
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225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDREST
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225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDREST
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225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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220 000 € | 1 803 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 MARY SUR MARNE
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209 000 € | 1 633 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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200 000 € | 1 460 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 DHUISY
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200 000 € | 1 460 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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198 000 € | 1 559 € | 127 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 21 Rte D Ocquerre | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 22/11/2024 | 19b Rte D Ocquerre | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 11/10/2024 | 2ter Rte De Mary | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 05/09/2024 | 5 Rte Du Plessis Placy | 266 370 € | 93 m² | 2 864 € |
| 28/06/2024 | 10 Rle Moinet | 277 000 € | 110 m² | 2 518 € |
| 28/05/2024 | 6 Rue Albert Thomas | 203 000 € | 96 m² | 2 115 € |
| 29/04/2024 | 9 Rle Moinet | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 29/03/2024 | 2b Rte D Echampeu | 153 900 € | 90 m² | 1 710 € |
| 15/02/2024 | 1 Av Foch | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 29/12/2023 | 5 Av Foch | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 25/11/2023 | 18 Av Benoist | 252 000 € | 110 m² | 2 291 € |
| 19/09/2023 | 22c Rte D Ocquerre | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 08/08/2023 | 62 Rue De Lizy | 314 000 € | 124 m² | 2 532 € |
| 13/04/2023 | 4 Rue De Lizy | 273 000 € | 116 m² | 2 353 € |