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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Llauro, village catalan au coeur des Aspres, à seulement quinze minutes de Thuir et Céret, villes dynamiques avec tous commerces où il y fait bon vivre. Pour les amoureux de la nat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 374 136 € | 38 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 392 400 € | 57 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 90 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 127 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LLAURO Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8RnP Actuel
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348 000 € | - |
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#9XFUx
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348 000 € | - |
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#aODz7
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399 000 € | +14,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TERRATS
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340 000 € | 2 073 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 TERRATS
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T6 PASSA
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T5 ST JEAN LASSEILLE
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T7 PASSA
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370 000 € | 2 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESSERRE
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315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESSERRE
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3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 9 Lot La Calcine | 619 145 € | 146 m² | 4 241 € |
| 14/08/2024 | 20 Rue Des Cerisiers | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Des Cerisiers | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |