Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Idéalement situé, cette construction 'BENOIST' bénéficie d'une vie de plain pied avec 2 chambres et une salle de bains. Cette maison familiale, grâce à ses 3 autres chambres à l'ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 789 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 209 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOCHES ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LOCHESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adcte Actuel
|
254 880 € | - |
|
#aFDzw
|
254 880 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VERNEUIL SUR INDRE
|
254 880 € | 2 007 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERNEUIL SUR INDRE
|
254 880 € | 2 007 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERNEUIL SUR INDRE
|
254 880 € | 2 007 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOCHES
|
254 000 € | 2 032 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOCHES
|
256 200 € | 2 135 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOCHES
|
256 200 € | 2 135 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 LOCHES
|
249 000 € | 1 858 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOCHES
|
249 000 € | 1 858 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOCHES
|
246 450 € | 1 540 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENNEVIERES
|
246 450 € | 1 826 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENNEVIERES
|
246 450 € | 1 826 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T8 LOCHES
|
246 000 € | 1 822 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T6 LOCHES
|
229 336 € | 1 911 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOCHES
|
229 336 € | 1 911 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOCHES
|
220 500 € | 1 470 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 3 Rue Du Doc Pierre Bretonneau | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 28/03/2025 | 28 Imp Du Coteau Du Roi | 237 900 € | 136 m² | 1 749 € |
| 14/02/2025 | 44 Rue Victor Hugo | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue De La Thibauderie | 303 700 € | 132 m² | 2 301 € |
| 03/12/2024 | 16 Rue Balzac | 222 000 € | 104 m² | 2 135 € |
| 29/11/2024 | 52 Rue Quintefol | 244 500 € | 130 m² | 1 881 € |
| 27/11/2024 | 43 Av Du General De Gaulle | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 24/10/2024 | 5 Rue Des Sapins | 232 000 € | 140 m² | 1 657 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Saint Roch | 232 000 € | 130 m² | 1 785 € |
| 01/10/2024 | 14 Rue Jacques Marie Rouge | 290 000 € | 119 m² | 2 437 € |
| 03/09/2024 | 4 Rue Du Coteau Du Roi | 175 600 € | 114 m² | 1 540 € |
| 12/08/2024 | 91 Av Du General De Gaulle | 314 000 € | 152 m² | 2 066 € |
| 09/08/2024 | 19 Rue Saint Antoine | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 01/08/2024 | 22 Rue De La Gaite | 245 000 € | 129 m² | 1 899 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Saint Roch | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |