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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison 5 piècesLocmalo, à proximité immédiate de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, maison récente de 130m² de 5 pièces parcelle clôturée de 2000m². Elle se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 30 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 311 040 € | 45 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 366 720 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCMALO ↗ +20% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCMALO Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOCMALO
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275 500 € | 2 119 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMALO
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275 500 € | 2 119 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 LOCMALO
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277 000 € | 2 131 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LOCMALO
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277 000 € | 2 131 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LOCMALO
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277 000 € | 2 131 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LOCMALO
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277 000 € | 2 131 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 LANGOELAN
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268 000 € | 1 914 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 LANGOELAN
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268 000 € | 1 914 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGOELAN
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268 000 € | 1 914 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGOELAN
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268 000 € | 1 914 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNOL
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262 500 € | 1 944 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 LANGOELAN
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261 375 € | 1 867 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T5 LIGNOL
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259 900 € | 2 166 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNOL
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259 900 € | 2 166 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNOL
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259 900 € | 2 166 € | 120 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Les Hts De Kerizac | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 28/01/2025 | 1 Lot Roz Sant Gilli | 198 000 € | 124 m² | 1 597 € |
| 17/10/2024 | 5 Croix De Carac | 173 500 € | 109 m² | 1 592 € |
| 07/10/2024 | 2 Rue Du Cozlen | 150 000 € | 133 m² | 1 128 € |
| 19/09/2024 | 5066 Lann Cozlen | 234 000 € | 149 m² | 1 570 € |
| 19/08/2024 | 10 Rue Du Cozlen | 149 460 € | 133 m² | 1 124 € |
| 19/08/2024 | 5355 Kergustanc | 56 000 € | 138 m² | 406 € |
| 10/07/2024 | 5082 Pont Colin | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 13/06/2024 | 107 Kerlenat | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 05/06/2024 | 53 Rue Des Cytises | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 17/05/2024 | 3 Rue De Porharch | 51 000 € | 127 m² | 402 € |
| 02/05/2024 | 5241 Rue Jean Le Bris | 169 000 € | 105 m² | 1 610 € |
| 26/01/2024 | 33 Les Hts De Kerizac | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 26/10/2023 | 5066 Lann Cozlen | 155 000 € | 149 m² | 1 040 € |