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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 103 m²
Maison de charme et tranquillité à LOCMARIASituée à proximité du bourg de Locmaria et de la plage de Port Maria (850m), dans un environnement calme, cette jolie maison et son annex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 345 €/mois | 19 227 €/mois | 532 980 € | 55 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 558 840 € | 81 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 369 €/mois | 10 209 €/mois | 606 420 € | 128 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 659 040 € | 181 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 713 700 € | 235 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVOX1 Actuel
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496 410 € | - |
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#alhRR
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523 400 € | +5,4% |
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#aUtje
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499 323 € | +0,6% |
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#ansFk
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520 100 € | +4,8% |
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#aIZj7
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520 100 € | +4,8% |
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#asaQi
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499 323 € | +0,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LOCMARIA
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496 410 € | 4 820 € | 103 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5927 Bordehouat | 748 000 € | 110 m² | 6 800 € |
| 20/12/2024 | 5970 Borsarazin | 450 000 € | 87 m² | 5 172 € |
| 23/10/2024 | 5926 Bordehouat | 439 780 € | 92 m² | 4 780 € |
| 07/05/2024 | 5643 Keroulep | 580 000 € | 92 m² | 6 304 € |
| 17/04/2024 | 5393 La Croix Rouge | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 20/02/2024 | 5355 Borderouat | 538 000 € | 123 m² | 4 374 € |
| 16/01/2024 | 5529 Kerzo | 535 000 € | 112 m² | 4 777 € |
| 31/07/2023 | 6334 Le Grand Cosquet | 940 000 € | 117 m² | 8 034 € |
| 27/06/2023 | 6175 Keroulep | 538 160 € | 101 m² | 5 328 € |
| 21/04/2023 | 5436 La Croix Rouge | 470 000 € | 106 m² | 4 434 € |
| 07/04/2023 | 5942 Pouldon | 1 600 000 € | 120 m² | 13 333 € |
| 24/03/2023 | 6141 Samzun | 585 000 € | 112 m² | 5 223 € |