Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Locmaria Plouzané, secteur TREGANA, vue mer, magnifique terrain de 560 m². La parcelle est idéalement située dans un environnement calme et serein à 10min à pieds et à 3min en vélo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 562 €/mois | 19 885 €/mois | 551 208 € | 57 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 817 €/mois | 14 597 €/mois | 578 040 € | 83 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 627 120 € | 132 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 681 600 € | 187 474 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 738 000 € | 243 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LOCMARIA PLOUZANE ↘ -4.1% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LOCMARIA PLOUZANE
|
513 500 € | 3 517 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOCMARIA PLOUZANE
|
501 000 € | 3 131 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOCMARIA PLOUZANE
|
501 000 € | 3 131 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 LOCMARIA PLOUZANE
|
499 900 € | 3 333 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 LOCMARIA PLOUZANE
|
467 000 € | 3 409 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUZANE
|
466 200 € | 3 150 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 6 Rue Des Bruyeres | 298 000 € | 120 m² | 2 483 € |
| 07/02/2025 | 5630 All Des Petrels | 751 500 € | 173 m² | 4 344 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue De La Butte | 457 060 € | 157 m² | 2 911 € |
| 29/10/2024 | 6 Rue De Bellevue | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue De Keraveloc | 216 000 € | 140 m² | 1 543 € |
| 16/10/2024 | 5354 Kerzeveon | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 30/09/2024 | 5 Cite Kerelleau | 396 920 € | 125 m² | 3 175 € |
| 23/08/2024 | 35 Brendegue Bras | 260 370 € | 146 m² | 1 783 € |
| 30/07/2024 | 14 Rue Des Landes | 705 000 € | 161 m² | 4 379 € |
| 10/07/2024 | 18 Rue Des Diligences | 383 100 € | 155 m² | 2 472 € |
| 20/06/2024 | 3 Rue Bel Air | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |
| 15/04/2024 | 10 Imp Du Goulet | 780 000 € | 135 m² | 5 778 € |
| 16/02/2024 | 13 Av Du Chateau | 430 000 € | 123 m² | 3 496 € |
| 17/11/2023 | 225 Rte De Pen Ar Menez | 380 900 € | 118 m² | 3 228 € |
| 15/09/2023 | 965 Rte De Tregana | 490 560 € | 130 m² | 3 774 € |