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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
EXCEPTIONNEL - 800 M² - PORT DE LOCQUEMEAU Rare parcelle de 800m², à viabiliser, au coeur du port de LocquémeauAccès plage immédiat, vue mer, cadre calme et naturel. Ne manquez pas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 285 €/mois | 12 985 €/mois | 359 940 € | 37 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 377 400 € | 54 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 409 500 € | 86 890 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 444 960 € | 122 350 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 481 800 € | 159 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LOCQUEMEAU ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCQUEMEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLOUMILLIAU
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 LANNION
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334 140 € | 2 531 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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334 140 € | 2 531 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 LANNION
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333 690 € | 2 607 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T8 LANNION
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333 600 € | 2 527 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 LANNION
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333 600 € | 2 527 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T6 LANNION
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332 800 € | 2 560 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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332 800 € | 2 560 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LANNION
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337 900 € | 2 661 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOULEC H
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOULEC H
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOULEC H
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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329 500 € | 2 816 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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329 500 € | 2 816 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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329 500 € | 2 816 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 5594 Les Quatre Chemins | 171 450 € | 95 m² | 1 805 € |
| 31/01/2025 | 6 Vc Hent Lann Kerallig | 390 000 € | 137 m² | 2 847 € |
| 17/01/2025 | 5466 Beg Ar Nerm | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 23/12/2024 | 5313 Locquemeau | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 06/12/2024 | 6 Hent Dall Toull Ar Vilin | 800 000 € | 131 m² | 6 107 € |
| 08/11/2024 | 8 Vc Hent Poull Neuio | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 25/09/2024 | 5698 Kerautret | 318 600 € | 111 m² | 2 870 € |
| 20/09/2024 | 5 Vc Hent Kinier | 427 700 € | 105 m² | 4 073 € |
| 11/09/2024 | 6840 Kerautret | 187 000 € | 95 m² | 1 968 € |
| 20/08/2024 | 13 Res Park Kreiz | 359 850 € | 139 m² | 2 589 € |
| 04/07/2024 | 8 Vc Hent Lann Kerallig | 262 000 € | 107 m² | 2 449 € |
| 30/04/2024 | 21 Hent Sant Kemo | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 20/03/2024 | 5508 Kerham Izellan | 440 000 € | 112 m² | 3 929 € |
| 19/01/2024 | 5126 Locquemeau | 294 000 € | 110 m² | 2 673 € |
| 21/12/2023 | 9 Rue Des Bruyeres | 339 850 € | 135 m² | 2 517 € |