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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison de 1990 de 140m² habitables située en impasse à 600m du centre de Loctudy et ses commerces et de la plage de Langoz. Cette maison est composée : d'une entrée qui dessert un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 918 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOCTUDY ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b47NR Actuel
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464 990 € | - |
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#aXz1R
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464 990 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 14 Rte De Queffen | 230 336 € | 164 m² | 1 404 € |
| 25/02/2025 | 19 Rue De Kerfriant | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 15/02/2025 | 5273 Kermadec | 287 000 € | 132 m² | 2 174 € |
| 31/01/2025 | 21b Rue De Kergall | 496 000 € | 141 m² | 3 518 € |
| 29/01/2025 | 12b Rue De Kerbernez | 380 460 € | 129 m² | 2 949 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue Marie De Kerstrat | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 08/01/2025 | 30 Rue Maurice Denis | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Du Gen De Penfentenyo | 680 000 € | 135 m² | 5 037 € |
| 06/12/2024 | 8 Imp Ty Guen | 367 000 € | 124 m² | 2 960 € |
| 30/10/2024 | 29 Rue De Kerpaul | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 11/10/2024 | 8 All De Kerpaul | 380 000 € | 168 m² | 2 262 € |
| 24/09/2024 | 37 Rue De Kergall | 320 800 € | 131 m² | 2 449 € |
| 24/09/2024 | 32 Rue Sebastien Guiziou | 283 500 € | 163 m² | 1 739 € |
| 17/09/2024 | 5278 Rte De Kervereguen | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 11/06/2024 | 71 Rte De Larvor | 361 000 € | 147 m² | 2 456 € |