Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 64 m²
Appartement69700 LOIRE SUR RHÔNE - DUPLEX - BALCON - BEAUX VOLUMES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 569 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GIVORS
|
140 000 € | 1 918 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 GIVORS
|
133 000 € | 1 928 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 GIVORS
|
133 000 € | 1 928 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DE CORNAS
|
133 000 € | 1 928 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 GIVORS
|
145 000 € | 1 883 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 GIVORS
|
150 000 € | 2 459 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 GIVORS
|
120 000 € | 1 644 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 GIVORS
|
120 000 € | 1 644 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARTIN DE CORNAS
|
120 000 € | 1 644 € | 73 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 628 Rte De Beaucaire | 233 600 € | 80 m² | 2 920 € |
| 26/11/2024 | 80 Mte Des Tilleuls | 129 000 € | 68 m² | 1 897 € |
| 25/10/2024 | 628 Rte De Beaucaire | 256 000 € | 80 m² | 3 200 € |
| 25/09/2024 | 155 Rue Du Charnoud | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 24/09/2024 | 522 Rte De Beaucaire | 191 000 € | 47 m² | 4 064 € |
| 30/04/2024 | 155 Rue Du Charnoud | 218 900 € | 70 m² | 3 127 € |
| 15/04/2024 | 80 Mte Des Tilleuls | 25 000 € | 70 m² | 357 € |
| 04/04/2024 | 80 Mte Des Tilleuls | 123 500 € | 74 m² | 1 669 € |
| 12/01/2024 | 80 Mte Des Tilleuls | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 24/07/2023 | 370 Rue Etienne Flachy | 165 700 € | 76 m² | 2 180 € |