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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
A VENDRE - Ancien moulin 8 pièces -LOLIF Niché au coeur d'un environnement paisible, en lisière de forêt, cet ancien moulin rénové avec goût vous séduira par son caractère authenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST PIERRE LANGERS
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418 000 € | 1 990 € | 210 m² | 8 | Voir |
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418 000 € | 1 990 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LOLIF
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425 500 € | 2 431 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LOLIF
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430 000 € | 2 457 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JEAN LE THOMAS
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369 200 € | 1 694 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T10 ST JEAN LE THOMAS
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368 500 € | 1 690 € | 218 m² | 10 | Voir |
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T10 ST JEAN LE THOMAS
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368 500 € | 1 690 € | 218 m² | 10 | Voir |
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T10 ST JEAN LE THOMAS
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368 500 € | 1 690 € | 218 m² | 10 | Voir |
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T9 ST JEAN LE THOMAS
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363 500 € | 1 667 € | 218 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 1 Fierville | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 12/02/2025 | 9 Martigny | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |