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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
iad France - Angie Ivey vous propose: Maison contemporaine 2023 – 121 m² – 1 hectare – Vue panoramique Pyrénées – DPE A A 10 minutes de Lombez et à 35 minutes de l'Isle jourdain, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOMBEZ ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOMBEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOMBEZ
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289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTADET
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTADET
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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296 500 € | 2 088 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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296 500 € | 2 088 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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296 500 € | 2 088 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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274 000 € | 2 283 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 12 Av Du Corps Franc Pommies | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 02/05/2025 | 7 Rue De La Glace | 115 700 € | 120 m² | 964 € |
| 15/04/2025 | 40 Lot Canteloup | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 14/03/2025 | 87 All Du Chateau De Barbet | 157 738 € | 101 m² | 1 562 € |
| 13/03/2025 | 42 Imp Lascanaoueres | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 28/02/2025 | 108 All Du Chateau De Barbet | 234 962 € | 120 m² | 1 958 € |
| 28/02/2025 | 17 Rte De Samatan | 140 500 € | 108 m² | 1 301 € |
| 21/02/2025 | 26 All Du Chateau De Barbet | 173 882 € | 110 m² | 1 581 € |
| 11/02/2025 | 7 All Du Chateau De Barbet | 229 012 € | 97 m² | 2 361 € |
| 22/01/2025 | 5 All Du Chateau De Barbet | 278 182 € | 110 m² | 2 529 € |
| 26/11/2024 | 155 All Du Chateau De Barbet | 255 668 € | 115 m² | 2 223 € |
| 20/11/2024 | 158 All Du Chateau De Barbet | 122 622 € | 120 m² | 1 022 € |
| 18/09/2024 | 60 All Du Chateau De Barbet | 244 562 € | 110 m² | 2 223 € |
| 30/08/2024 | 8 All Du Chateau De Barbet | 251 382 € | 97 m² | 2 592 € |
| 31/05/2024 | 84 All Du Chateau De Barbet | 207 242 € | 110 m² | 1 884 € |