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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison Rénovée avec des matériaux sains et naturels (isolation en paille, enduits à la chaux, menuiseries bois, parquet massif, poêle à bois), cette maison allie confort moderne et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOMBEZ ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOMBEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTADET
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTADET
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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296 500 € | 2 088 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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296 500 € | 2 088 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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296 500 € | 2 088 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 LOMBEZ
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299 000 € | 1 599 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 LOMBEZ
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254 500 € | 1 430 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 LOMBEZ
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254 500 € | 1 430 € | 178 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 7 Rue De La Glace | 115 700 € | 120 m² | 964 € |
| 28/02/2025 | 108 All Du Chateau De Barbet | 234 962 € | 120 m² | 1 958 € |
| 20/11/2024 | 158 All Du Chateau De Barbet | 122 622 € | 120 m² | 1 022 € |
| 02/10/2024 | 2 Pl De L Hotel De Ville | 132 300 € | 172 m² | 769 € |
| 23/03/2024 | 655 Rte De Puylausic | 232 232 € | 158 m² | 1 470 € |
| 19/12/2023 | 167 All Du Chateau De Barbet | 207 382 € | 125 m² | 1 659 € |
| 18/12/2023 | 46 Bd Des Pyrenees | 201 000 € | 120 m² | 1 675 € |
| 14/12/2023 | 6 All Du Chateau De Barbet | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |
| 13/12/2023 | 41 Rue Jacques Lalanne | 294 400 € | 124 m² | 2 374 € |
| 23/11/2023 | 1 Av Des Trois Rois | 100 650 € | 145 m² | 694 € |
| 04/09/2023 | 8 Rue De La Republique | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 09/06/2023 | 3 Rue Du Moulin | 359 050 € | 120 m² | 2 992 € |
| 22/05/2023 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 258 500 € | 175 m² | 1 477 € |