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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison récente ( 2019) de plain-pied située en bordure d'un charmant village, dans un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue sur la campagne.Cette maison fonctionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 507 €/mois | 10 627 €/mois | 294 588 € | 30 525 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 308 880 € | 44 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 335 160 € | 71 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 364 320 € | 100 257 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 394 500 € | 130 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOMBEZ ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOMBEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOMBEZ
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273 700 € | 2 737 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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273 700 € | 2 737 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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274 000 € | 2 740 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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274 000 € | 2 283 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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269 900 € | 2 499 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYLAUSIC
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYLAUSIC
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYLAUSIC
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYLAUSIC
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 12 Av Du Corps Franc Pommies | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Lavandes | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 02/05/2025 | 7 Rue De La Glace | 115 700 € | 120 m² | 964 € |
| 15/04/2025 | 40 Lot Canteloup | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 14/03/2025 | 87 All Du Chateau De Barbet | 157 738 € | 101 m² | 1 562 € |
| 13/03/2025 | 42 Imp Lascanaoueres | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 28/02/2025 | 108 All Du Chateau De Barbet | 234 962 € | 120 m² | 1 958 € |
| 28/02/2025 | 17 Rte De Samatan | 140 500 € | 108 m² | 1 301 € |
| 21/02/2025 | 26 All Du Chateau De Barbet | 173 882 € | 110 m² | 1 581 € |
| 12/02/2025 | 32 Bd Des Pyrenees | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 11/02/2025 | 7 All Du Chateau De Barbet | 229 012 € | 97 m² | 2 361 € |
| 22/01/2025 | 5 All Du Chateau De Barbet | 278 182 € | 110 m² | 2 529 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue Des Genets | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 03/12/2024 | 7 Av De La Gailloue | 75 500 € | 82 m² | 921 € |
| 26/11/2024 | 155 All Du Chateau De Barbet | 255 668 € | 115 m² | 2 223 € |