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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Situation ideàle sur Lomme Bourg.LOMME BOURG à seulement 300 mètres du métro et des commerces et à 20 minutes de la gare LILLE FLANDRES en métro, découvrez cette charmante maison d...
24 Rue de la Drève 59160 Lille
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 199 164 € | 20 624 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 208 920 € | 30 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 226 620 € | 48 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 266 700 € | 88 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOMME ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOMME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LOMME
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184 500 € | 2 335 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 CAPINGHEM
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184 500 € | 2 306 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LOMME
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184 500 € | 2 306 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LOMME
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184 500 € | 2 306 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LOMME
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188 000 € | 2 000 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LOMME
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188 000 € | 2 000 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T3 LOMME
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180 200 € | 2 468 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 LOMME
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180 000 € | 2 400 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LOMME
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189 000 € | 2 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LOMME
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189 000 € | 2 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LOMME
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194 500 € | 2 593 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 LOMME
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194 900 € | 2 293 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMME
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194 900 € | 2 293 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMME
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194 900 € | 2 293 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T3 LOMME
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170 200 € | 2 269 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 155 Rue Jean Jaures Lomme | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | 173 000 € | 93 m² | 1 860 € |
| 26/06/2025 | 11 Cite D Iena 201 Rue D Iena | 223 500 € | 84 m² | 2 661 € |
| 26/06/2025 | 75 Rue Chanzy Hellemmes | 147 000 € | 88 m² | 1 670 € |
| 23/06/2025 | 34 Rue Du Jardin Des Plantes | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 19/06/2025 | 13 Rue Augereau | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 19/06/2025 | 1 Rue Du College | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 12/06/2025 | 18 Rue Allard Dugauquier | 352 900 € | 82 m² | 4 304 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Ley | 167 500 € | 69 m² | 2 428 € |
| 11/06/2025 | 128 Rue Henri Ghesquiere Lomme | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 02/06/2025 | 84 Rue Ghesquieres | 163 000 € | 93 m² | 1 753 € |
| 28/05/2025 | 23 Rue D Haubourdin | 201 000 € | 72 m² | 2 792 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Proudhon | 367 500 € | 79 m² | 4 652 € |
| 22/05/2025 | 6 Rue Mirabeau | 222 900 € | 97 m² | 2 298 € |
| 20/05/2025 | 10 Rue James Watt | 222 000 € | 67 m² | 3 313 € |