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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Au calme et proche de Bar le Duc : Pavillon traditionnel situé à Longeville en Barrois, à proximité immédiate de Bar le Duc. Au rez -de -chaussée : Entrée, 2 chambres, garage ouvra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LONGEVILLE EN BARROIS ↗ +21.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGEVILLE EN BARROIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BAR LE DUC
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155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBLES EN BARROIS
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155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPLONNE
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155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 COMBLES EN BARROIS
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLES EN BARROIS
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FAINS VEEL
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 41 Rue De La Ruelle | 62 000 € | 105 m² | 590 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue Lydie Ries | 113 000 € | 76 m² | 1 487 € |
| 07/03/2025 | 28 Rue De Laissue | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue De La Citadelle | 77 000 € | 89 m² | 865 € |
| 03/02/2025 | 3 Rue Des Pruniers | 148 400 € | 110 m² | 1 349 € |
| 04/12/2024 | 4 Rue Du Calvaire | 168 000 € | 106 m² | 1 585 € |
| 04/12/2024 | 19 Gr Grande Rue | 35 000 € | 74 m² | 473 € |
| 20/11/2024 | 7 Gr Grande Rue | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 30/10/2024 | 5 Rue Du Morillon | 141 000 € | 78 m² | 1 808 € |
| 16/09/2024 | 31 Rue Des Chenevieres | 127 000 € | 89 m² | 1 427 € |
| 23/08/2024 | 11 Rue Du Han | 140 500 € | 95 m² | 1 479 € |
| 30/07/2024 | 14 Rue Meseaux | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 07/05/2024 | 14b Rue De Laissue | 76 000 € | 74 m² | 1 027 € |
| 23/11/2023 | 27 Rue Des Chenevieres | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 20/09/2023 | 50 Rue Morteau | 117 000 € | 75 m² | 1 560 € |