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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 359 m² offrant une belle exposition sud, idéal pour un projet lumineux. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie de qual...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 233 940 € | 24 275 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 245 280 € | 35 615 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 266 040 € | 56 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 535 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LONGEVILLE SUR MER ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LONGEVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LONGEVILLE SUR MER
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216 964 € | 3 338 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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217 187 € | 2 896 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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217 187 € | 2 896 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BERNARD
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215 821 € | 2 698 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BERNARD
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215 000 € | 2 654 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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213 610 € | 2 848 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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213 610 € | 2 848 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 LONGEVILLE SUR MER
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212 964 € | 3 276 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGEVILLE SUR MER
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212 964 € | 3 276 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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221 510 € | 2 953 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 LONGEVILLE SUR MER
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211 800 € | 3 026 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGEVILLE SUR MER
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211 800 € | 3 026 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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211 500 € | 3 525 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 LONGEVILLE SUR MER
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223 700 € | 3 196 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGEVILLE SUR MER
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223 700 € | 3 196 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 24 Rue De La Porte De L Ocean | 170 000 € | 51 m² | 3 333 € |
| 07/05/2025 | 5 Che Des Alouettes | 12 694 € | 53 m² | 240 € |
| 30/04/2025 | 978 Av Du Docteur Joussemet | 220 000 € | 48 m² | 4 583 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue De La Belle Etoile | 198 000 € | 49 m² | 4 041 € |
| 29/04/2025 | 6492 Dom Des Dryades | 208 000 € | 55 m² | 3 782 € |
| 28/04/2025 | 473 Che Du Clouzy | 210 060 € | 76 m² | 2 764 € |
| 25/04/2025 | 7 All Des Bouvreuils | 277 500 € | 84 m² | 3 304 € |
| 25/04/2025 | 15 Rue Des Brosses | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue De La Roseliere | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 27/03/2025 | 17 Che De La Foret | 194 000 € | 52 m² | 3 731 € |
| 25/03/2025 | 278 Rue De L Ocean | 57 500 € | 78 m² | 737 € |
| 20/03/2025 | 75 Che Du Russelet | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 18/03/2025 | 1375 Av Du Docteur Mathevet | 558 000 € | 70 m² | 7 971 € |
| 18/03/2025 | 322 Rue De La Pepiere | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Jeanne D Arc | 124 500 € | 69 m² | 1 804 € |