Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
Dans un agréable lotissement recherché, paisible et familiale, découvrez cette très belle MAISON CFH modèle ''Hauteville'' de 183m² habitable (238,5 m² de surface au sol), et 7 piè...
7 Rue des Figuiers 91160 Longjumeau
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 794 €/mois | 23 618 €/mois | 654 696 € | 67 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 721 €/mois | 17 336 €/mois | 686 520 € | 99 671 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 744 840 € | 157 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 809 520 € | 222 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 876 600 € | 289 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LONGJUMEAU ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LONGJUMEAU
|
610 000 € | 3 333 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGJUMEAU
|
610 000 € | 3 333 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T8 BALLAINVILLIERS
|
599 000 € | 3 153 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 BALLAINVILLIERS
|
599 000 € | 3 153 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 BALLAINVILLIERS
|
599 000 € | 3 153 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 BALLAINVILLIERS
|
575 000 € | 3 194 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 BALLAINVILLIERS
|
575 000 € | 3 194 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 BALLAINVILLIERS
|
649 900 € | 3 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T10 BALLAINVILLIERS
|
560 000 € | 2 467 € | 227 m² | 10 | Voir |
|
T10 BALLAINVILLIERS
|
560 000 € | 2 467 € | 227 m² | 10 | Voir |
|
T7 SAULX LES CHARTREUX
|
545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T9 LONGJUMEAU
|
535 000 € | 2 772 € | 193 m² | 9 | Voir |
|
T9 LONGJUMEAU
|
535 000 € | 2 772 € | 193 m² | 9 | Voir |
|
T9 LONGJUMEAU
|
535 000 € | 2 772 € | 193 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 10 Rue Des Lavandes | 540 000 € | 148 m² | 3 649 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue Des Amandiers | 552 500 € | 181 m² | 3 052 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue Des Vignes | 500 000 € | 153 m² | 3 268 € |
| 17/09/2024 | 2 Av De La Gare | 446 500 € | 206 m² | 2 167 € |
| 04/09/2024 | 12 Rue Des Oliviers | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |
| 14/08/2024 | 49 Rue Des Bleuets | 380 000 € | 149 m² | 2 550 € |
| 22/04/2024 | 12 Rue Des Coquelicots | 680 000 € | 180 m² | 3 778 € |
| 14/11/2023 | 20 Rue D'alsace | 595 000 € | 164 m² | 3 628 € |
| 09/06/2023 | 3 Rue Des Oliviers | 501 200 € | 146 m² | 3 433 € |