Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison Longjumeau 5 pièces 100 m²Au clame d'une impasse, jolie maison rénovée avec gout comprenant : - au rez-de-chaussée haut : une entrée, un séjour double, une cuisine ouverte r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGJUMEAU ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LONGJUMEAUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BALLAINVILLIERS
|
336 000 € | 2 947 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLAINVILLIERS
|
336 000 € | 2 947 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAMPLAN
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPLAN
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPLAN
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPLAN
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 LONGJUMEAU
|
335 000 € | 3 564 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGJUMEAU
|
335 000 € | 3 564 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAMPLAN
|
346 000 € | 3 604 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPLAN
|
346 000 € | 3 604 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
329 000 € | 3 463 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 32 Rue De Gravigny | 339 000 € | 82 m² | 4 134 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Gustave Legrand | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Jean-philippe Rameau | 313 500 € | 91 m² | 3 445 € |
| 27/03/2025 | 20 Rue De Lorraine | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 21/03/2025 | 4 All Edouard Manet | 401 500 € | 116 m² | 3 461 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue De La Meule Penchee | 409 800 € | 110 m² | 3 725 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Clos De La Ferme | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 13/03/2025 | 32 Bd Du Docteur Cathelin | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Lavoisier | 142 500 € | 91 m² | 1 566 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Noisetiers | 408 900 € | 110 m² | 3 717 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Flandre | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 28/01/2025 | 44 Rue Des Poulettes | 272 000 € | 93 m² | 2 925 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Des Marguerites | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 09/01/2025 | 66 Rue Pierre Et Marie Curie | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 09/01/2025 | 76 Rue Pierre Et Marie Curie | 254 000 € | 83 m² | 3 060 € |