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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
EXCLUSIVITÉ LAFORÊT LONGJUMEAU 91160 , QUARTIER DES FLEURS ! Centre ville, Maison rénovée récemment, très bien située en centre ville. Se compose: au RDC: d'une cuisine neuve aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LONGJUMEAU ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LONGJUMEAU
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395 000 € | 2 599 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 LONGJUMEAU
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395 000 € | 2 599 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 BALLAINVILLIERS
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402 000 € | 2 662 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAINVILLIERS
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402 000 € | 2 662 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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386 000 € | 2 718 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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386 000 € | 2 718 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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386 000 € | 2 718 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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385 000 € | 3 031 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 BALLAINVILLIERS
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384 000 € | 2 844 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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384 000 € | 2 844 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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384 000 € | 2 844 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 10 Rue Des Lavandes | 540 000 € | 148 m² | 3 649 € |
| 27/03/2025 | 20 Rue De Lorraine | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 21/03/2025 | 4 All Edouard Manet | 401 500 € | 116 m² | 3 461 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue De La Meule Penchee | 409 800 € | 110 m² | 3 725 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Clos De La Ferme | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 13/03/2025 | 32 Bd Du Docteur Cathelin | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Noisetiers | 408 900 € | 110 m² | 3 717 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Flandre | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 14/01/2025 | 49 Rue Pdt Francois Mitterrand | 345 000 € | 139 m² | 2 482 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue De Savigny | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 12/12/2024 | 7 All Du Clos De Ballainvilliers | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Des Cerisiers | 520 531 € | 128 m² | 4 067 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue De Normandie | 449 000 € | 139 m² | 3 230 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Des Cerisiers | 365 000 € | 128 m² | 2 852 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Gabriel Bertillon | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |