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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison familiale sur 560 m² de terrainA saisir ! Situation idéale dans une rue pavillonnaire à deux pas du centre ville de Longjumeau, nous vous proposons une maison d'environ 130 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGJUMEAU ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LONGJUMEAUComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b11DS Actuel
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355 000 € | - |
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#94PCy
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355 000 € | - |
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#a2Oke
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355 000 € | - |
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#ae6j9
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355 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BALLAINVILLIERS
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345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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T5 CHAMPLAN
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335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPLAN
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335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPLAN
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335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPLAN
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335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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379 000 € | 2 669 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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379 000 € | 3 008 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 10 Rue Des Lavandes | 540 000 € | 148 m² | 3 649 € |
| 27/03/2025 | 20 Rue De Lorraine | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 21/03/2025 | 4 All Edouard Manet | 401 500 € | 116 m² | 3 461 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue De La Meule Penchee | 409 800 € | 110 m² | 3 725 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Clos De La Ferme | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 13/03/2025 | 32 Bd Du Docteur Cathelin | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Noisetiers | 408 900 € | 110 m² | 3 717 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Flandre | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 14/01/2025 | 49 Rue Pdt Francois Mitterrand | 345 000 € | 139 m² | 2 482 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Des Cerisiers | 520 531 € | 128 m² | 4 067 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue De Normandie | 449 000 € | 139 m² | 3 230 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Des Cerisiers | 365 000 € | 128 m² | 2 852 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Gabriel Bertillon | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue Des Vignes | 500 000 € | 153 m² | 3 268 € |
| 03/10/2024 | 24 Rue Du Capitaine Dreyfus | 342 500 € | 106 m² | 3 231 € |