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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
Sur un terrain plat de 250 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 4 chambres de 101.6 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LONGJUMEAU ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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360 371 € | 3 533 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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359 000 € | 3 663 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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355 000 € | 3 660 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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355 000 € | 3 660 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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353 000 € | 3 209 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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353 000 € | 3 209 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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353 000 € | 3 209 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAINVILLIERS
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370 000 € | 3 274 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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374 000 € | 3 816 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPLAN
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346 000 € | 3 604 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPLAN
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346 000 € | 3 604 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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379 000 € | 3 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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379 000 € | 3 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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379 000 € | 3 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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379 000 € | 3 445 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 32 Rue De Gravigny | 339 000 € | 82 m² | 4 134 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Gustave Legrand | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 27/03/2025 | 20 Rue De Lorraine | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Jean-philippe Rameau | 313 500 € | 91 m² | 3 445 € |
| 21/03/2025 | 4 All Edouard Manet | 401 500 € | 116 m² | 3 461 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue De La Meule Penchee | 409 800 € | 110 m² | 3 725 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Clos De La Ferme | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 13/03/2025 | 32 Bd Du Docteur Cathelin | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Lavoisier | 142 500 € | 91 m² | 1 566 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Noisetiers | 408 900 € | 110 m² | 3 717 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Flandre | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 28/01/2025 | 44 Rue Des Poulettes | 272 000 € | 93 m² | 2 925 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Des Marguerites | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 09/01/2025 | 66 Rue Pierre Et Marie Curie | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 09/01/2025 | 76 Rue Pierre Et Marie Curie | 254 000 € | 83 m² | 3 060 € |