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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
En plein centre ville proche commerces et toutes commodités, adorable maison de 6 pièces comprenant au rez-de-chaussée entrée sur séjour salon avec cheminée, cuisine américaine équ...
138 Avenue Saint Jacques 91600 Savigny-sur-Orge
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAULX LES CHARTREUX ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9utls Actuel
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355 000 € | - |
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#aKAUJ
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355 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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T7 LONGJUMEAU
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353 000 € | 3 209 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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353 000 € | 3 209 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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353 000 € | 3 209 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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353 000 € | 3 209 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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360 000 € | 3 564 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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360 371 € | 3 533 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPLAN
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346 000 € | 3 604 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPLAN
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346 000 € | 3 604 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T7 BALLAINVILLIERS
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370 000 € | 3 274 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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374 000 € | 3 816 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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336 000 € | 2 947 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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336 000 € | 2 947 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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335 000 € | 3 564 € | 94 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 27 Rue Des Silos | 302 700 € | 85 m² | 3 561 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Claude Monet | 365 000 € | 101 m² | 3 614 € |
| 27/02/2025 | 28 Rue De Boutigny | 123 006 € | 103 m² | 1 194 € |
| 18/02/2025 | 5 Che Du Pave De Saulx | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Claude Monet | 370 000 € | 112 m² | 3 304 € |
| 23/01/2025 | 13 All Du Clos Raquin | 380 000 € | 101 m² | 3 762 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Du Chateau | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 23/12/2024 | 10 All Du Clos Raquin | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € |
| 19/12/2024 | 22 Rue De La Buhoterie | 295 000 € | 78 m² | 3 782 € |
| 03/12/2024 | 41 All Georges Brassens | 334 050 € | 90 m² | 3 712 € |
| 25/09/2024 | 1d Rue De La Salle | 313 500 € | 112 m² | 2 799 € |
| 20/09/2024 | 61 Rue De La Grille Au Roi | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 11/09/2024 | 8 All De La Porte Des Champs | 399 500 € | 116 m² | 3 444 € |
| 10/09/2024 | 27 Rue De Lunezy | 319 000 € | 116 m² | 2 750 € |
| 21/08/2024 | 20b Rue Du Rocher | 307 500 € | 87 m² | 3 534 € |