Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
propose un grand 2 pièces,ascenseur, de 49m² au 3eme étagContactez M Pittiglio ,Foncia propose un grand 2 pièces en exclusivité à 139900 € de 49m²,au 3eme étage sur 4 au total ,rés...
1bis Allée de la Corderie 91160 Longjumeau
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 151 368 € | 15 668 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 158 760 € | 23 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LONGJUMEAU ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LONGJUMEAU
|
140 000 € | 3 043 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T3 LONGJUMEAU
|
139 750 € | 2 740 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T2 LONGJUMEAU
|
141 700 € | 2 952 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LONGJUMEAU
|
141 700 € | 2 952 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 LONGJUMEAU
|
135 000 € | 2 328 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T2 LONGJUMEAU
|
134 945 € | 2 595 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T3 LONGJUMEAU
|
144 900 € | 2 415 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LONGJUMEAU
|
144 900 € | 2 415 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T2 LONGJUMEAU
|
134 900 € | 2 753 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 LONGJUMEAU
|
145 000 € | 2 900 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 LONGJUMEAU
|
145 000 € | 3 021 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LONGJUMEAU
|
149 000 € | 3 311 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 LONGJUMEAU
|
149 000 € | 2 525 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 LONGJUMEAU
|
149 000 € | 2 443 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T2 LONGJUMEAU
|
149 000 € | 3 041 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 124 Rue Pdt Francois Mitterrand | 118 000 € | 53 m² | 2 226 € |
| 14/05/2025 | 4b Rue Leontine Sohier | 203 500 € | 67 m² | 3 037 € |
| 07/04/2025 | 124 Rue Pdt Francois Mitterrand | 103 500 € | 40 m² | 2 588 € |
| 28/03/2025 | 142 Rue Pdt Francois Mitterrand | 80 000 € | 29 m² | 2 759 € |
| 28/03/2025 | 9002 Rue Du Docteur Roux | 153 000 € | 69 m² | 2 217 € |
| 25/03/2025 | 124 Rue Pdt Francois Mitterrand | 610 000 € | 53 m² | 11 509 € |
| 24/03/2025 | 122 Rue Pdt Francois Mitterrand | 142 000 € | 60 m² | 2 367 € |
| 21/03/2025 | 20 Rue Du Docteur Roux | 143 000 € | 60 m² | 2 383 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue De L'yvette | 217 770 € | 65 m² | 3 350 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue De Verdun | 178 000 € | 60 m² | 2 967 € |
| 20/01/2025 | 7 Sen Des Jardins | 192 500 € | 64 m² | 3 008 € |
| 17/01/2025 | 122 Rue Pdt Francois Mitterrand | 126 000 € | 37 m² | 3 405 € |
| 03/01/2025 | 9002 Rue Du Docteur Roux | 125 550 € | 58 m² | 2 165 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue De Savigny Gravigny | 315 500 € | 30 m² | 10 517 € |
| 27/12/2024 | 38ter Av Du General De Gaulle | 164 765 € | 64 m² | 2 574 € |