Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Secteur recherché de Longpont sur Orge - À proximité du château de Villebouzin - Agréable maison de 130m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée amenant à un lumi...
18 Rue de la Censive 91310 Longpont-sur-Orge
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LONGPONT SUR ORGE ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9uA2R Actuel
|
380 000 € | - |
|
#acIgd
|
370 000 € | -2,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LONGPONT SUR ORGE
|
380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T6 LINAS
|
385 000 € | 3 008 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LINAS
|
385 000 € | 3 008 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGPONT SUR ORGE
|
374 000 € | 2 730 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T8 LONGPONT SUR ORGE
|
374 000 € | 2 992 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 LONGPONT SUR ORGE
|
374 000 € | 2 992 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T7 LONGPONT SUR ORGE
|
373 934 € | 2 991 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 LONGPONT SUR ORGE
|
389 900 € | 3 070 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGPONT SUR ORGE
|
389 900 € | 3 070 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGPONT SUR ORGE
|
390 000 € | 3 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGPONT SUR ORGE
|
390 000 € | 3 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGPONT SUR ORGE
|
390 000 € | 3 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEUVILLE SUR ORGE
|
369 900 € | 2 913 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LINAS
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LINAS
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 58 Rue Du Mesnil | 426 100 € | 140 m² | 3 044 € |
| 27/03/2025 | 47 Rue De Villiers | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 06/03/2025 | 8 Rue De Linas | 355 000 € | 110 m² | 3 227 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue Des Cerisiers | 315 000 € | 147 m² | 2 143 € |
| 05/02/2025 | 6 Clos Du Perray | 429 000 € | 150 m² | 2 860 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue De La Source | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 19/12/2024 | 16 Voie Du Poney Club | 353 700 € | 107 m² | 3 306 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue De La Source | 346 000 € | 140 m² | 2 471 € |
| 06/12/2024 | 3 Imp Du Cormier | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 22/11/2024 | 80 Av De La Division Leclerc | 612 000 € | 140 m² | 4 371 € |
| 30/10/2024 | 7 Sq Maurice Ravel | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 08/10/2024 | 101 Rue De Villiers | 338 600 € | 127 m² | 2 666 € |
| 16/09/2024 | 65 Rue Du Mesnil | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 12/08/2024 | 43 All Hector Berlioz | 325 000 € | 112 m² | 2 902 € |
| 17/07/2024 | 8 All Hector Berlioz | 334 900 € | 112 m² | 2 990 € |