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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Votre projet de vie personnalisée à LONGPONT SUR ORGE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 227m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 474 €/mois | 16 588 €/mois | 459 816 € | 47 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 018 €/mois | 12 176 €/mois | 482 160 € | 70 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 523 080 € | 110 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 568 560 € | 156 409 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 615 600 € | 203 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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427 900 € | 2 641 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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439 000 € | 2 761 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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439 000 € | 2 761 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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439 000 € | 2 761 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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439 000 € | 2 832 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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439 000 € | 2 832 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LINAS
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440 000 € | 2 431 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 LINAS
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440 000 € | 2 431 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 LEUVILLE SUR ORGE
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460 000 € | 3 007 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LEUVILLE SUR ORGE
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460 000 € | 3 007 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LEUVILLE SUR ORGE
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460 000 € | 3 007 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LEUVILLE SUR ORGE
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 LINAS
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 LEUVILLE SUR ORGE
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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390 000 € | 2 267 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 58 Rue Du Mesnil | 426 100 € | 140 m² | 3 044 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue Des Cerisiers | 315 000 € | 147 m² | 2 143 € |
| 05/02/2025 | 6 Clos Du Perray | 429 000 € | 150 m² | 2 860 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue De La Source | 346 000 € | 140 m² | 2 471 € |
| 22/11/2024 | 80 Av De La Division Leclerc | 612 000 € | 140 m² | 4 371 € |
| 16/09/2024 | 65 Rue Du Mesnil | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue Clos Thiery | 647 000 € | 180 m² | 3 594 € |
| 20/06/2024 | 11 All Des Senteurs | 525 000 € | 157 m² | 3 344 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Des Parfums | 636 360 € | 193 m² | 3 297 € |
| 22/12/2023 | 56 Rue Julien Hebert | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 21/11/2023 | 1 Sq Georges Bizet | 368 000 € | 135 m² | 2 726 € |
| 30/08/2023 | 14 Rte De Montlhery | 390 000 € | 163 m² | 2 393 € |
| 28/08/2023 | 7 Che De Biron | 410 000 € | 152 m² | 2 697 € |
| 23/06/2023 | 7 Che De Biron | 555 000 € | 152 m² | 3 651 € |
| 05/06/2023 | 18 Rue De Villiers | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |