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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison semi-individuelle à Longuenesse - 98 m² habitables Située dans un quartier calme, à deux pas d'un lycée, vous y trouverez, au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGUENESSE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGUENESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXj0Y Actuel
|
199 500 € | - |
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#aPTvh
|
199 000 € | -0,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LONGUENESSE
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172 025 € | 1 670 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 Rue Des Sapins | 177 000 € | 93 m² | 1 903 € |
| 04/04/2025 | 24 Rue Denis Cordonnier | 186 000 € | 105 m² | 1 771 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Leon Kaupp | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Toulouse-lautrec | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 28/03/2025 | 37 Rue Louis Delattre | 85 000 € | 108 m² | 787 € |
| 27/03/2025 | 54 Rue Lavoisier | 118 100 € | 96 m² | 1 230 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue David | 157 000 € | 85 m² | 1 847 € |
| 19/03/2025 | 10 Rue Jean-baptiste Clement | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 14/03/2025 | 11 Imp Monge | 83 000 € | 96 m² | 865 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Andre Malraux | 112 000 € | 93 m² | 1 204 € |
| 06/03/2025 | 17 Av De La Republique | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 01/03/2025 | 31 Rue Jean-baptiste Lebas | 156 000 € | 94 m² | 1 660 € |
| 28/02/2025 | 39 Rue Victor Hugo | 112 600 € | 90 m² | 1 251 € |
| 20/02/2025 | 21 Rue David | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 05/02/2025 | 46 Rue Victor Hugo | 166 900 € | 88 m² | 1 897 € |