Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
À la recherche d'un appartement ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement situé à Longvic au premier étage. Ce T4 de 72m² sera vous sé...
2 Rue de New Holland 21600 Longvic
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 831 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LONGVIC ↗ +18.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LONGVIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awlWy Actuel
|
199 900 € | - |
|
#9Toa7
|
199 900 € | - |
|
#ahV0b
|
199 900 € | - |
|
#anfjP
|
199 900 € | - |
|
#aqrST
|
192 000 € | -4,0% |
|
#aqkze
|
192 000 € | -4,0% |
|
#ayxNs
|
192 000 € | -4,0% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LONGVIC
|
192 000 € | 2 667 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGVIC
|
190 000 € | 2 289 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGVIC
|
190 000 € | 2 289 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGVIC
|
210 000 € | 2 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGVIC
|
210 000 € | 2 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGVIC
|
211 777 € | 2 901 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGVIC
|
179 000 € | 2 131 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGVIC
|
179 000 € | 2 131 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGVIC
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5c Rue Armand Thibaut | 172 000 € | 64 m² | 2 688 € |
| 24/04/2025 | 15 Rue Aristide Briand | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 19/03/2025 | 1b Imp Calendini | 214 000 € | 67 m² | 3 194 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue Adjudant Jean Doudies | 62 100 € | 58 m² | 1 071 € |
| 30/12/2024 | 21 Rue Des Coquelicots | 138 000 € | 56 m² | 2 464 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Du Bief Du Moulin | 89 000 € | 59 m² | 1 508 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Jules Guesde | 125 000 € | 56 m² | 2 232 € |
| 29/11/2024 | 5c Rue Armand Thibaut | 162 000 € | 64 m² | 2 531 € |
| 24/10/2024 | 5 Rue Adjudant Jean Doudies | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 14/10/2024 | 19 Rte De Dijon | 126 850 € | 77 m² | 1 647 € |
| 14/10/2024 | 23 Rue Jules Guesde | 166 000 € | 59 m² | 2 814 € |
| 08/10/2024 | 25 Rue Des Coquelicots | 86 000 € | 56 m² | 1 536 € |
| 20/09/2024 | 110 Rte De Dijon | 257 000 € | 83 m² | 3 096 € |
| 18/09/2024 | 15 Rue Aristide Briand | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Adjudant Jean Doudies | 119 000 € | 58 m² | 2 052 € |