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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
LONGVIC - Quartier POMMERETSMaison individuelle de 120 m², sur une parcelle de 438 m², à proximité des écoles, commerces et transports.Cette maison familiale est composée d'une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LONGVIC ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayxNn Actuel
|
279 000 € | - |
|
#axmRG
|
279 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 14 Rue De La 2e Escadre | 7 900 000 € | 109 m² | 72 477 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue Des Courbes Raies | 283 000 € | 138 m² | 2 051 € |
| 26/03/2025 | 30 Imp Boris Vian | 279 500 € | 105 m² | 2 662 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue De Florennes | 269 500 € | 109 m² | 2 472 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Des Veroniques | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 19/02/2025 | 2 All De La Michaudiere | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue Marie Noel | 391 145 € | 141 m² | 2 774 € |
| 08/01/2025 | 12 Imp Boris Vian | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 20/12/2024 | 1 Rte De Dijon | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Olympe De Gouges | 406 000 € | 133 m² | 3 053 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Colonel Ballet | 266 000 € | 98 m² | 2 714 € |
| 04/10/2024 | 9001 Rte De Seurre | 340 000 € | 122 m² | 2 787 € |
| 02/10/2024 | 38 Rue Lamartine | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 30/08/2024 | 25 Rue Jean Jaures | 255 500 € | 108 m² | 2 366 € |
| 15/07/2024 | 37 Rue Guynemer | 417 950 € | 105 m² | 3 980 € |