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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
Appartement Longwy 4 pièce(s) 102 m².Votre agence vous propose de découvrir cet appartement totalement rénové de 102 m², idéalement situé au coeur d'un immeuble sécurisée et proche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LONGWY ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LONGWY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LONGWY
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGWY
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGWY
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGWY
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179 000 € | 1 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGWY
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179 000 € | 1 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGWY
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172 000 € | 1 550 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGWY
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172 000 € | 1 550 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 4 Rue Petitier | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 21/05/2025 | 8 Rue Stanislas | 263 000 € | 110 m² | 2 391 € |
| 07/05/2025 | 34 Rue Saint Exupery | 208 750 € | 83 m² | 2 515 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Des Tanneries | 748 750 € | 85 m² | 8 809 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Jules Meline | 229 000 € | 100 m² | 2 290 € |
| 20/02/2025 | 30 Rue De Boismont | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Mercy | 405 000 € | 95 m² | 4 263 € |
| 16/12/2024 | 15 Rue Du Colonel Merlin | 170 970 € | 100 m² | 1 710 € |
| 04/12/2024 | 1 Rue Fernand D Huart | 90 500 € | 90 m² | 1 006 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Carnot | 152 000 € | 85 m² | 1 788 € |
| 19/08/2024 | 39 Rue De Metz | 150 150 € | 91 m² | 1 650 € |
| 16/07/2024 | 3b Cote Aux Poulets | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |
| 07/06/2024 | 49 Av Raymond Poincare | 235 150 € | 117 m² | 2 010 € |
| 31/05/2024 | 23 Rue Carnot | 110 400 € | 112 m² | 986 € |
| 17/05/2024 | 40 Rue Du Tivoli | 141 000 € | 89 m² | 1 584 € |