Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
VENTE d'une maison F4 (85 m²) à Lonzac Idéalement située - En vente à Lonzac (17520) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 1 100 m². Conçue de plain-pied, elle est com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LONZAC
|
212 000 € | 2 494 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONZAC
|
212 000 € | 2 494 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONZAC
|
212 000 € | 2 494 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONZAC
|
212 000 € | 2 494 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE LHEURINE
|
211 500 € | 2 376 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE LHEURINE
|
211 500 € | 2 376 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 JARNAC CHAMPAGNE
|
195 412 € | 2 196 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 JARNAC CHAMPAGNE
|
187 250 € | 1 873 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 JARNAC CHAMPAGNE
|
187 250 € | 1 873 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONZAC
|
183 840 € | 2 020 € | 91 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 24 Rue De La Procession | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 07/06/2024 | 16 Rue De La Salamandre | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 25/09/2023 | 11 Rue Du Chateau | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |