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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
A deux pas du village, cette jolie maison des années 70 d'environ 88 M2 n'attend que vous pour sa deuxième jeunesse. Sur un terrain plat d'environ 560 M2, elle vous offre une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LORGUES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LORGUES
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285 000 € | 3 239 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 ST ANTONIN DU VAR
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278 000 € | 3 022 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANTONIN DU VAR
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278 000 € | 3 022 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANTONIN DU VAR
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278 000 € | 3 022 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANTONIN DU VAR
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278 000 € | 3 022 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 LORGUES
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 1755 Rte De Draguignan | 417 391 € | 95 m² | 4 394 € |
| 06/05/2025 | 1408 Che Des Combes | 385 450 € | 82 m² | 4 701 € |
| 05/05/2025 | 44 Che De Valmouissine | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 29/04/2025 | 129 Imp Du Grand Jardin | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 23/04/2025 | 9998 Che Des Combes | 413 200 € | 103 m² | 4 012 € |
| 14/04/2025 | 5 Lot Le Clos De Lorgues | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 14/04/2025 | 1849 Rte De Sauveclare | 357 100 € | 80 m² | 4 464 € |
| 07/04/2025 | 6563 Che De La Peirouard | 502 051 € | 106 m² | 4 736 € |
| 31/03/2025 | 949 Che De Liecabre | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 26/03/2025 | 3411 Rte Des Arcs | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 20/03/2025 | 6 Pl Neuve | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 11/03/2025 | 1117 Chem Train Des Pignes Ouest | 470 940 € | 105 m² | 4 485 € |
| 06/03/2025 | 422 Rte De Draguignan | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 05/03/2025 | 9 Rue Du Hameau De La Couaste | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |
| 28/02/2025 | 452 Rue Saint Honorat | 197 000 € | 100 m² | 1 970 € |