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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 125 m²
Située à la lisière d'un charmant village, cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation et une annexe avec jardin attenant ainsi que des parcelles de bois non attenante...
4 Impasse des Lilas 79190 Lorigné
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LORIGNE ↗ +15.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LORIGNE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 1 Rue Victorin Patrier | 126 000 € | 143 m² | 881 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Des Rosiers Le Magnou | 30 000 € | 150 m² | 200 € |
| 21/03/2024 | 7 Rue Des Castors Bois-renard | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 27/09/2023 | 2 Rte De La Chenaie La Jarge | 294 599 € | 120 m² | 2 455 € |
| 21/07/2023 | 5183 Bouligne | 113 300 € | 126 m² | 899 € |