Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
DESCRIPTION Imposant ancien presbytère datant de 1865, situé dans un joli village des Deux-Sèvres, à quelques minutes en voiture de la ville historique de Chef Boutonne, au bord de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2bdS Actuel
|
299 000 € | - |
|
#aqrm4
|
295 500 € | -1,2% |
|
#b5Yas
|
295 500 € | -1,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LORIGNE
|
299 000 € | 1 857 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIGNE
|
299 000 € | 1 857 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUZE VAUSSAIS
|
254 880 € | 1 644 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUZE VAUSSAIS
|
254 880 € | 1 644 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUZE VAUSSAIS
|
254 880 € | 1 644 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUZE VAUSSAIS
|
254 880 € | 1 644 € | 155 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 1 Rue Victorin Patrier | 126 000 € | 143 m² | 881 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Des Rosiers Le Magnou | 30 000 € | 150 m² | 200 € |
| 08/03/2024 | 6 Rue Des Lauriers | 293 850 € | 180 m² | 1 633 € |