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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
LORIOL-DU-COMTATUne visite virtuelle est disponible sur notre site internet.Située à proximité des commodités, venez découvrir cette villa neuve, aux prestations de qualités, d'env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 764 €/mois | 14 436 €/mois | 400 176 € | 41 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 497 €/mois | 10 597 €/mois | 419 640 € | 60 944 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 455 220 € | 96 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 494 880 € | 136 184 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 535 800 € | 177 104 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, LORIOL DU COMTAT ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORIOL DU COMTAT Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV5En Actuel
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372 400 € | - |
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#aWY9l
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372 400 € | - |
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333 000 € | 3 142 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5057 Le Degay | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 27/03/2025 | 169 Les Vergers Du Mourre | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 03/01/2025 | 4 Res Du Clocher | 179 000 € | 92 m² | 1 946 € |
| 28/11/2024 | 1215 Barriot | 149 000 € | 86 m² | 1 733 € |
| 21/11/2024 | 183 Lot Campagne Des Sauzes | 293 500 € | 96 m² | 3 057 € |
| 06/11/2024 | 5871f Deves | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 19/09/2024 | 5127 Loriol | 158 000 € | 86 m² | 1 837 € |
| 18/07/2024 | 58 Lot Campagne Des Sauzes | 337 000 € | 90 m² | 3 744 € |
| 16/07/2024 | 5000f Deves | 650 000 € | 98 m² | 6 633 € |
| 23/05/2024 | 5515 Deves | 274 620 € | 86 m² | 3 193 € |
| 26/04/2024 | 5403 Deves | 249 225 € | 81 m² | 3 077 € |
| 29/01/2024 | 5688 Les Pouillaques | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 26/01/2024 | 189 Che De Sauzette | 307 234 € | 98 m² | 3 135 € |
| 29/09/2023 | 5145 Loriol | 247 000 € | 80 m² | 3 088 € |
| 27/06/2023 | 5402 Deves | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |