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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Une maison d'habitation élevée sur cave comprenant au rez-de-chaussée: un grand séjour et une cuisine ouverte , une chambre ou bureau , à demi étage une salle d'eau, WC. Au premier...
73 Route d'Avallon 58140 Lormes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 129 192 € | 13 420 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 135 480 € | 19 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORMES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayA6S Actuel
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119 000 € | - |
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#atden
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119 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 9 Rte De Clamecy | 204 000 € | 109 m² | 1 872 € |
| 06/02/2025 | 92 Sommee | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Du Panorama | 46 000 € | 114 m² | 404 € |
| 08/08/2024 | 1 Rue De La Maladrerie | 49 000 € | 94 m² | 521 € |
| 06/08/2024 | 8 Rue Du Champ Du Noyer | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 29/12/2023 | 5 Rue De La Montee De L'eglise | 67 000 € | 92 m² | 728 € |
| 18/12/2023 | 82 Sommee | 47 000 € | 120 m² | 392 € |
| 20/09/2023 | 4 Pl Des Roches | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 16/09/2023 | 20 Rue Porte Fouron | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 22/06/2023 | 17 Rue Du Champ Du Noyer | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 14/06/2023 | 92 Sommee | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 16/05/2023 | 24 Rue Porte Fouron | 121 000 € | 99 m² | 1 222 € |