Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Venez découvrir cette maison familiale au coeur du Vieux Lormont. A proximité des commodités et des transports, cette maison sur trois niveaux vous séduira par son espace de vie lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 917 €/mois | 14 900 €/mois | 413 028 € | 42 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 610 €/mois | 10 939 €/mois | 433 200 € | 62 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 469 980 € | 99 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 510 720 € | 140 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 553 200 € | 182 943 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORMONT ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahWba Actuel
|
384 345 € | - |
|
#ah70s
|
365 000 € | -5,0% |
|
#arhVZ
|
384 345 € | - |
|
#aHP0d
|
384 345 € | - |
|
#bblnk
|
369 500 € | -3,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LORMONT
|
386 000 € | 2 859 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORMONT
|
386 000 € | 2 413 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
386 000 € | 2 859 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORMONT
|
386 000 € | 2 413 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
386 000 € | 2 859 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORMONT
|
386 000 € | 2 413 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 LORMONT
|
390 000 € | 2 806 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORMONT
|
390 000 € | 2 806 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
376 000 € | 2 474 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
376 000 € | 2 474 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
375 000 € | 2 301 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
369 900 € | 2 587 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
369 900 € | 2 587 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
369 900 € | 2 587 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
369 900 € | 2 587 € | 143 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 92 Rue Lavergne | 567 900 € | 123 m² | 4 617 € |
| 03/03/2025 | 5 Lot Domaine De La Grange | 359 000 € | 136 m² | 2 640 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue Des Sports | 307 800 € | 114 m² | 2 700 € |
| 09/08/2024 | 1 Rue De Lormont Village | 346 150 € | 127 m² | 2 726 € |
| 29/11/2023 | 22 Rue Mireport | 145 000 € | 128 m² | 1 133 € |
| 12/07/2023 | 19 Pl Auberny | 348 370 € | 157 m² | 2 219 € |
| 15/05/2023 | 15 Rue De La Cite | 285 000 € | 144 m² | 1 979 € |
| 12/04/2023 | 36b Av Des Glaieuls | 350 650 € | 114 m² | 3 076 € |
| 11/04/2023 | 10 Rue Jean Louis Barrault | 435 000 € | 129 m² | 3 372 € |