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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Bordeaux Métropole - Rive droite - Quartier Vieux Lormont - Maison familiale en pierre sur 3 niveaux - Comprenant en RDC deux chambres avec dressing - salle de bain et WC. Au premi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 917 €/mois | 14 900 €/mois | 413 028 € | 42 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 610 €/mois | 10 939 €/mois | 433 200 € | 62 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 469 980 € | 99 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 510 720 € | 140 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 553 200 € | 182 943 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORMONT ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arhVZ Actuel
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384 345 € | - |
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#ah70s
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365 000 € | -5,0% |
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#ahWba
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384 345 € | - |
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#aHP0d
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384 345 € | - |
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#bblnk
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369 500 € | -3,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 92 Rue Lavergne | 567 900 € | 123 m² | 4 617 € |
| 22/04/2025 | 2 All Pierre Loti | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 04/03/2025 | 6 Rue Jean Blandin | 158 879 € | 109 m² | 1 458 € |
| 03/03/2025 | 5 Lot Domaine De La Grange | 359 000 € | 136 m² | 2 640 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue De La Chataigneraie | 346 200 € | 108 m² | 3 206 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue Des Sports | 307 800 € | 114 m² | 2 700 € |
| 12/09/2024 | 18 Av Du Pdt Salvador Allende | 266 500 € | 104 m² | 2 563 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Peynet | 375 300 € | 107 m² | 3 507 € |
| 09/08/2024 | 1 Rue De Lormont Village | 346 150 € | 127 m² | 2 726 € |
| 24/07/2024 | 64 Rue Du General De Gaulle | 337 500 € | 105 m² | 3 214 € |
| 12/07/2024 | 6 Imp Piaf | 342 500 € | 112 m² | 3 058 € |
| 10/07/2024 | 32 Rue De Lormont Village | 343 200 € | 107 m² | 3 207 € |
| 12/06/2024 | 13 Av Jean Cocteau | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 17/01/2024 | 92 Rte De Bordeaux | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 29/11/2023 | 22 Rue Mireport | 145 000 € | 128 m² | 1 133 € |