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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
À vendre – Maison récente à Lornay (74150) À seulement quelques pas de l'école, découvrez cette charmante maison mitoyenne (un seul côté) construite en 2023, alliant confort modern...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORNAY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORNAY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LORNAY
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339 000 € | 4 346 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LORNAY
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339 000 € | 4 346 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLIERES
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339 400 € | 3 993 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLIERES
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339 400 € | 3 993 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLIERES
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340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLIERES
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340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 THUSY
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346 400 € | 3 849 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLIERES
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329 900 € | 3 749 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLIERES
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329 900 € | 3 749 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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329 900 € | 3 749 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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329 900 € | 3 792 € | 87 m² | 4 | Voir |
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329 900 € | 3 792 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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349 000 € | 3 835 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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349 000 € | 3 835 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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349 000 € | 3 835 € | 91 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 46 Clos De La Platiere | 301 900 € | 82 m² | 3 682 € |
| 17/09/2024 | 90 All Des Granchettes | 386 000 € | 83 m² | 4 651 € |
| 06/05/2024 | 5 All Du Verger | 148 620 € | 81 m² | 1 835 € |
| 05/10/2023 | Le Couer | 379 000 € | 90 m² | 4 211 € |
| 26/07/2023 | 18 Clos De La Platiere | 331 700 € | 88 m² | 3 769 € |