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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et collège sur la commune de Lorrez de Bocage, cette maison individuelle vous offre un cadre de vie pratique et confortable dans ...
20 Rue des Fontaines 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORREZ LE BOCAGE PREAUX ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORREZ LE BOCAGE PREAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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212 000 € | 2 186 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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211 486 € | 1 958 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMARECHAL
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209 986 € | 1 944 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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215 058 € | 2 390 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 NANTEAU SUR LUNAIN
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215 682 € | 2 224 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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215 750 € | 2 202 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEAU SUR LUNAIN
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217 584 € | 2 133 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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206 250 € | 2 242 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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206 250 € | 2 242 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEMARECHAL
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205 953 € | 2 168 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 NANTEAU SUR LUNAIN
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205 569 € | 2 284 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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205 508 € | 1 903 € | 108 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 31 Av Du Gen De Gaulle | 153 000 € | 91 m² | 1 681 € |
| 25/10/2024 | 5366 Le Grand Creilly | 222 900 € | 104 m² | 2 143 € |
| 16/10/2024 | 11 Av Du Gen De Gaulle | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 26/06/2024 | 13 Le Grand Creilly | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 04/06/2024 | 20 Rue Des Fontaines | 210 500 € | 103 m² | 2 044 € |
| 23/03/2024 | 12 Rue Emile Bru | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 31/01/2024 | 5357a Le Petit Creilly | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 08/01/2024 | 12 Rue De La Tour | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 17/10/2023 | 3 Rue De Normandie | 85 000 € | 94 m² | 904 € |
| 30/03/2023 | 6 Rue De La Motte | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |