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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Jérôme Morlet vous propose: Pavillon de plain pied très propre dans les faubourgs de Lorris. Vous cherchez une maison sans travaux, bien iso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORRIS ↗ +16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORRIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9tmq Actuel
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190 000 € | - |
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#aag5R
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190 000 € | - |
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#aDmAk
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190 000 € | - |
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#aG4wt
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190 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LORRIS
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190 000 € | 2 135 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LORRIS
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190 000 € | 2 135 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LORRIS
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T5 LORRIS
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T6 CHAILLY EN GATINAIS
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189 000 € | 2 077 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 LA COUR MARIGNY
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192 486 € | 1 782 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LORRIS
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187 410 € | 2 015 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LORRIS
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187 410 € | 2 015 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 LA COUR MARIGNY
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186 124 € | 2 115 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LORRIS
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182 486 € | 1 690 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTEREAU
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEREAU
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEREAU
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEREAU
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LA COUR MARIGNY
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200 571 € | 1 823 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 1 All De Bourgogne | 93 500 € | 87 m² | 1 075 € |
| 18/03/2025 | 28 Rue Du Moulin Crosnier | 142 000 € | 88 m² | 1 614 € |
| 14/03/2025 | 13 Imp Blanche De Castille | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 19/12/2024 | 46 Fg De Sully | 107 280 € | 93 m² | 1 154 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Du Moulin Crosnier | 173 170 € | 90 m² | 1 924 € |
| 22/10/2024 | 19 Rue Du Faubourg D Orleans | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 15/10/2024 | 5 Rue Du Barreau | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 10/10/2024 | 25 Rue Du Faubourg De Gien | 135 000 € | 69 m² | 1 957 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Brucy | 45 000 € | 72 m² | 625 € |
| 13/09/2024 | 24 Rue De Saint Lazare | 176 000 € | 88 m² | 2 000 € |
| 06/09/2024 | 107 La Cour D Amont | 155 500 € | 92 m² | 1 690 € |
| 24/06/2024 | 57d Rue Du Faubourg D Orleans | 180 900 € | 98 m² | 1 846 € |
| 27/05/2024 | 28b Fg De Sully | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 22/05/2024 | 8 Av Du Capitaine Albert | 103 000 € | 70 m² | 1 471 € |
| 17/05/2024 | 18 Rue Jean Mermoz | 159 000 € | 82 m² | 1 939 € |