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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Idéale pour une famille ou en résidence secondaire, cette Maison contemporaine (2002), est implantée sur un terrain paysagé de 1.126m². Située dans le bourg, au calme, elle est pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 058 €/mois | 21 388 €/mois | 592 872 € | 61 415 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 181 €/mois | 15 700 €/mois | 621 720 € | 90 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 674 460 € | 143 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 733 200 € | 201 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 793 800 € | 262 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOUANNEC
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552 260 € | 3 211 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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543 900 € | 3 357 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 PERROS GUIREC
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538 720 € | 2 615 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 PERROS GUIREC
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538 720 € | 2 615 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 PERROS GUIREC
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537 680 € | 2 610 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 PERROS GUIREC
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575 000 € | 3 286 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PERROS GUIREC
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527 850 € | 3 299 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PERROS GUIREC
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527 850 € | 2 639 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PERROS GUIREC
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527 850 € | 2 639 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 PERROS GUIREC
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498 000 € | 2 767 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 LA CLARTE
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498 000 € | 2 830 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CLARTE
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498 000 € | 2 767 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 PERROS GUIREC
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498 000 € | 2 767 € | 180 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 19 Rue Du Val De Kernu | 560 000 € | 148 m² | 3 784 € |
| 31/01/2025 | 36b Rte Du Croajou | 416 200 € | 141 m² | 2 952 € |
| 29/05/2024 | 5 Rte De Milin Ar Stang | 460 000 € | 161 m² | 2 857 € |
| 06/02/2024 | 9 Rte Du Stivel | 435 000 € | 168 m² | 2 589 € |
| 05/06/2023 | 19 Rue Du Val De Kernu | 492 000 € | 148 m² | 3 324 € |
| 22/05/2023 | 7 Rue Des Greves | 448 366 € | 157 m² | 2 856 € |