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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 110 m²
Maison familiale LoudesÀ seulement quelques minutes du centre de Loudes, découvrez cette charmante maison individuelle de 1980, implantée sur un beau terrain plat, arboré et ensole...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LOUDES
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205 000 € | 1 864 € | 110 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5 Lot Champ De La Croix | 82 156 € | 89 m² | 923 € |
| 10/04/2025 | 7 Lot Champ De La Croix | 209 000 € | 102 m² | 2 049 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Du Presbytere | 55 000 € | 132 m² | 417 € |
| 03/12/2024 | 9 Lot Vio De Collanges | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 14/09/2024 | 6 Che De La Garde | 79 000 € | 126 m² | 627 € |
| 07/11/2023 | 9011 Rte De Collanges | 131 000 € | 130 m² | 1 008 € |
| 26/10/2023 | 9002 Rte De Saint Jean De Nay | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 26/05/2023 | 5222 Lanthenas | 197 160 € | 99 m² | 1 992 € |
| 21/03/2023 | 9011 Rue De La Barreyre | 40 000 € | 96 m² | 417 € |