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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Réf 278- LOUDUN - Vous êtes à la recherche d'une maison familiale venez visitez ! Elle se compose d'un rez de chaussée et d'un étage qui palie à chaque besoin avec sa cuisine fonct...
Rue de la Tour Volue 86200 Loudun
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 176 736 € | 18 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 185 400 € | 26 949 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 42 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 60 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 236 700 € | 78 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUDUN ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUDUN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQG8i Actuel
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163 500 € | - |
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#a722r
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166 000 € | +1,5% |
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#a7AyR
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166 000 € | +1,5% |
|
#agNIp
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166 000 € | +1,5% |
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#aAfQ4
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171 360 € | +4,8% |
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#aCIlD
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166 400 € | +1,8% |
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#aIlzn
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165 960 € | +1,5% |
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#aNGUO
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166 400 € | +1,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOUDUN
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166 000 € | 1 107 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LOUDUN
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169 000 € | 994 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDUN
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169 000 € | 994 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 LOUDUN
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169 000 € | 977 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T6 GLENOUZE
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155 000 € | 981 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 GLENOUZE
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155 000 € | 981 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 GLENOUZE
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155 000 € | 981 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 GLENOUZE
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155 000 € | 981 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 GLENOUZE
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155 000 € | 981 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 GLENOUZE
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155 000 € | 981 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 GLENOUZE
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155 000 € | 981 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSSAY
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172 000 € | 1 229 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LOUDUN
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175 000 € | 1 042 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDUN
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175 000 € | 1 042 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 23b Av De Touraine | 243 000 € | 149 m² | 1 631 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue De La Croix Peinte | 141 000 € | 150 m² | 940 € |
| 24/12/2024 | 1 Pl Du Portail Chaussee | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue De Bataviande | 217 000 € | 127 m² | 1 709 € |
| 09/10/2024 | 4 Rue Du Four Neuf | 138 000 € | 120 m² | 1 150 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue De La Mairie | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Des Champignonnieres | 245 000 € | 156 m² | 1 571 € |
| 23/08/2024 | 13 Rue Du Patois | 176 000 € | 138 m² | 1 275 € |
| 19/07/2024 | 12 Av De La Gare | 150 000 € | 171 m² | 877 € |
| 17/06/2024 | 8 Rue Du Sanitat | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 19/01/2024 | 13 Rue De La Mare Seche | 128 500 € | 174 m² | 739 € |
| 18/01/2024 | 4 Rue De La Mairie | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 17/01/2024 | 31 Rue De La Grange | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 14/11/2023 | 3 Rue De La Mare Seche | 125 000 € | 134 m² | 933 € |
| 07/11/2023 | 5 Che Des Grands Lavoirs | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |