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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située à Loudun (86200), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de commerces, écoles, collèges et lycées, garantissant praticité et facilité au q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 179 424 € | 18 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 188 160 € | 27 350 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 204 120 € | 43 310 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 60 950 € | 3,40% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 79 490 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUDUN ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUDUN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIlzn Actuel
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165 960 € | - |
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#a722r
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166 000 € | - |
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#a7AyR
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166 000 € | - |
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#agNIp
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166 000 € | - |
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#aAfQ4
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171 360 € | +3,3% |
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#aCIlD
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166 400 € | +0,3% |
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#aNGUO
|
166 400 € | +0,3% |
|
#aQG8i
|
163 500 € | -1,5% |
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172 000 € | 1 229 € | 140 m² | 6 | Voir |
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159 000 € | 1 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
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155 000 € | 981 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 GLENOUZE
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155 000 € | 981 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 GLENOUZE
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155 000 € | 981 € | 158 m² | 6 | Voir |
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155 000 € | 981 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 23b Av De Touraine | 243 000 € | 149 m² | 1 631 € |
| 24/01/2025 | 13 Rue Des Treize Portes | 166 000 € | 104 m² | 1 596 € |
| 21/01/2025 | 12 Rue Des Tilleuls Rossay | 90 000 € | 116 m² | 776 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue De La Croix Peinte | 141 000 € | 150 m² | 940 € |
| 24/12/2024 | 1 Pl Du Portail Chaussee | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue De Bataviande | 217 000 € | 127 m² | 1 709 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Voltaire | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 09/10/2024 | 4 Rue Du Four Neuf | 138 000 € | 120 m² | 1 150 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue De La Mairie | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Des Champignonnieres | 245 000 € | 156 m² | 1 571 € |
| 29/08/2024 | 1 Bd Jean Pascault | 48 000 € | 110 m² | 436 € |
| 27/08/2024 | 10 Av De Touraine | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 23/08/2024 | 13 Rue Du Patois | 176 000 € | 138 m² | 1 275 € |
| 08/08/2024 | 23 Rue Eugene Balleyguier | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 15/07/2024 | 13 Rue Du Martray | 53 000 € | 110 m² | 482 € |