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Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple Charmante maison de 47 m² au sol avec mezzanine et jardinet à Loupian Située dans un cadre de vie privilégié, cette charmante ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, LOUPIAN ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LOUPIAN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LOUPIAN
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198 000 € | 7 615 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 LOUPIAN
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198 000 € | 7 615 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 LOUPIAN
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198 000 € | 7 615 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T3 LOUPIAN
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180 000 € | 6 000 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUPIAN
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180 000 € | 6 000 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUPIAN
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180 000 € | 6 000 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUPIAN
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180 000 € | 6 000 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUPIAN
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180 000 € | 6 000 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUPIAN
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180 000 € | 6 000 € | 30 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 599 All Raimond Roger Trencavel | 201 900 € | 25 m² | 8 076 € |
| 24/10/2024 | 599 All Raimond Roger Trencavel | 143 420 € | 25 m² | 5 737 € |
| 27/06/2024 | 5228f Lot Le Clos Domitia | 145 000 € | 24 m² | 6 042 € |
| 17/06/2024 | 5378 La Mouline | 67 000 € | 25 m² | 2 680 € |
| 29/04/2024 | 5228f Lot Le Clos Domitia | 155 150 € | 25 m² | 6 206 € |
| 12/03/2024 | 5228f Lot Le Clos Domitia | 138 000 € | 26 m² | 5 308 € |
| 28/02/2024 | 5228f Lot Le Clos Domitia | 171 600 € | 25 m² | 6 864 € |
| 23/02/2024 | 5228f Lot Le Clos Domitia | 159 000 € | 25 m² | 6 360 € |
| 24/01/2024 | 5228f Lot Le Clos Domitia | 176 000 € | 25 m² | 7 040 € |
| 05/01/2024 | 5228f Lot Le Clos Domitia | 130 400 € | 26 m² | 5 015 € |
| 27/11/2023 | 5228f Lot Le Clos Domitia | 162 740 € | 24 m² | 6 781 € |
| 20/11/2023 | 5228f Lot Le Clos Domitia | 254 150 € | 26 m² | 9 775 € |
| 05/06/2023 | 2 Plan Du Caffarot | 139 970 € | 39 m² | 3 589 € |