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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
GRANDE TERRASSE ! GRAND GARAGE ! Votre agence GUY HOQUET Mèze vous propose en exclusivité cette magnifique maison de village du XIX siècle, emplie de charme et rénovée, idéalement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOUPIAN
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429 000 € | 2 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 MEZE
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445 000 € | 2 928 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZE
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445 000 € | 2 928 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZE
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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449 000 € | 2 595 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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449 000 € | 2 595 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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449 000 € | 2 595 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 MEZE
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460 000 € | 3 026 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZE
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460 000 € | 3 026 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUPIAN
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380 000 € | 2 054 € | 185 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 5434f Pl Gabriel Peri | 247 748 € | 150 m² | 1 652 € |
| 09/10/2024 | 4 Plan Saint Bernard | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 18/09/2024 | 5222f Rue Des Logis | 235 000 € | 155 m² | 1 516 € |
| 09/07/2024 | 5968 Rte De Villeveyrac | 519 000 € | 122 m² | 4 254 € |
| 17/05/2024 | 39 All Mal De Lattre De Tassigny | 499 472 € | 130 m² | 3 842 € |
| 17/05/2024 | 13 Rue Jules Valles | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 06/05/2024 | 48 Rte De Villeveyrac | 449 900 € | 157 m² | 2 866 € |
| 16/02/2024 | 4 Lot Le Clos Des Vignes | 430 300 € | 122 m² | 3 527 € |
| 03/07/2023 | 2 Lot Lou Pianum | 408 450 € | 123 m² | 3 321 € |
| 11/04/2023 | 15 Rue Des Rosiers | 462 500 € | 136 m² | 3 401 € |
| 04/04/2023 | 55 Rue Francoise Sagan | 487 500 € | 170 m² | 2 868 € |